サンハクトマンション
福岡県飯塚市本町16-15 | 築47年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
4.4万円/㎡
レンジ
3.3〜5.5万円/㎡
市区町村ベースライン 20.1万円/㎡
補正係数 ×0.220
補正係数 ×0.220
代表面積 78.6㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 36件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市本町16-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市立飯塚小学校
中学校
飯塚市立飯塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハクトマンション | 1979 | 12戸 | 4.8万 | 380万 |
| プレミアムステージ本町 | 2007 | 44戸 | 17.8万 | 1,680万 |
| オーヴィジョン飯塚本町 | 2016 | 65戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| ルグラン飯塚中央リバーテラス | 2024 | 50戸 | 33.9万 | 2,500万 |
| クレイン５向町 | 1994 | 26戸 | 11.3万 | 1,200万 |
| サンリヤン飯塚センシア | 2015 | 62戸 | 42.3万 | 3,830万 |
| リバーサイド睦 | 1989 | 18戸 | 14.1万 | 1,070万 |
| エバーライフリバーサイド | 2006 | 102戸 | 22.8万 | 1,800万 |
| Ｊ’ｓマンション西町グランドタワー | 2006 | 50戸 | 17.9万 | 990万 |
| アーバン片島 | 1992 | 28戸 | 17.4万 | 1,799万 |
| サンリヤン飯塚 | 2007 | 63戸 | 22.5万 | 1,680万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 380万 | 4.84万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 430万 | 4.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100万 | 2.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額38,000円。
3LDK
38,000〜38,000円
38,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 38,000円 | 616円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 38,000円 | 483円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。