クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16-8 | 築9年 | 42戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の60.6万/㎡から2023年は68.3万/㎡へ、5年間で12.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,773万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,773万 | 5,696万 | 5,831万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 69.73m² ～ 90.35m² |
| 分譲会社 | アライアンス |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | アライアンスサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立姪浜小学校
中学校
福岡市立内浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル | 2017 | 42戸 | 68.3万 | 5,500万 |
| サンメゾン姪浜駅南 | 2019 | 37戸 | 81.2万 | 5,280万 |
| サンリヤン姪浜駅南 | 2006 | 34戸 | 64.4万 | 5,930万 |
| エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャル | 2022 | 21戸 | 69.2万 | 4,580万 |
| アーサー姪浜サザンコート | 2005 | 36戸 | 40.5万 | 3,580万 |
| ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ | 2004 | 20戸 | 46.0万 | 3,280万 |
| ネオステージ姪浜中央公園 | 2002 | 16戸 | 43.5万 | 3,280万 |
| MJR姪浜駅南 | 2019 | 46戸 | 53.3万 | 4,980万 |
| アーサー姪浜ステーションプラザ | 2001 | 17戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1989 | 25戸 | 39.6万 | 3,950万 |
| ストリームライン姪浜駅南 | 2005 | 30戸 | 40.3万 | 2,250万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.6万 | 59.3万 | - | 68.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 68.26万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.64万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59.33万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 60.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 60.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。