スカイマンション箱崎A棟
福岡県福岡市東区筥松新町6-12 | 築41年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.2万/㎡から2019年は12.9万/㎡へ、5年間で40.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均1,456万円です。2LDKが最も高く平均1,596万円、4LDKは平均1,456万円です。
2LDK
1,596万
2件
4LDK
1,456万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,596万 | 1,562万 | 1,629万 |
| 4LDK | 7件 | 1,456万 | 1,097万 | 1,786万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
12.7万/㎡
3階以上
6件
10.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 53.72m² ～ 76.24m² |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
柚須駅
福北ゆたか線
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徒歩18分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立筥松小学校
中学校
福岡市立箱崎清松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイマンション箱崎A棟 | 1985 | 16戸 | 12.9万 | 980万 |
| スカイマンション箱崎Ｂ棟 | 1985 | 49戸 | 9.8万 | 400万 |
| スカイマンション箱崎 | 1985 | 114戸 | 19.4万 | 1,500万 |
| スカイマンション箱崎Ｃ棟 | 1985 | 49戸 | 12.8万 | 990万 |
| スワンマンション東箱崎 | 1988 | 60戸 | 32.6万 | 1,680万 |
| エクレール箱崎 | 1992 | 55戸 | 38.1万 | 2,490万 |
| グランピア箱崎 | 1985 | 67戸 | 42.9万 | 2,199万 |
| エメラルド箱崎 | 1982 | 48戸 | 17.1万 | 975万 |
| アルバクレスタ箱崎 | 2006 | 49戸 | 32.6万 | 2,080万 |
| 箱崎エクセル南２２ | 1989 | 83戸 | 33.2万 | 2,380万 |
| 三愛シティライフ箱崎９ | 1988 | 61戸 | 22.5万 | 1,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.2万 | - | 8.8万 | 14.2万 | 12.9万 |
| 2LDK | 9.7万 | - | 16.9万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.17万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,175万 | 15.42万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 660万 | 8.66万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.92万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.92万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.29万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 740万 | 9.71万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 560万 | 7.61万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。