リーベスト松崎
福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201820202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の31.2万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、7年間で2.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・14件）で、平均3,327万円です。4LDKが最も高く平均3,327万円、3LDKは平均2,460万円です。
3LDK
2,460万
3件
4LDK
3,327万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,460万 | 2,280万 | 2,619万 |
| 4LDK | 14件 | 3,327万 | 2,199万 | 5,127万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
33.1万/㎡
4-7階
11件
30.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 66.93m² ～ 83.76m² |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西鉄貝塚線
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貝塚駅
南海本線 / 西鉄貝塚線 / 水間鉄道水間線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
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徒歩19分
千早駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立名島小学校
中学校
福岡市立松崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト松崎 | 1998 | 29戸 | 32.5万 | 2,280万 |
| エバーライフヒルズ名島Ｄ棟 | 2008 | 25戸 | 34.5万 | 2,590万 |
| ロマネスクヒルズ香椎南 | 1993 | 28戸 | 45.7万 | 3,770万 |
| ソロン名島 | 1990 | 155戸 | 34.5万 | 2,590万 |
| アスコット松崎サウスヒルズ | 2002 | 19戸 | 25.9万 | 2,080万 |
| アクロス松崎ファインテラス | 2013 | 33戸 | 42.0万 | 3,390万 |
| グリーンマンション松崎 | 1998 | 15戸 | 25.3万 | 2,180万 |
| スタシオン名島フォレストヒルズ | 1997 | 26戸 | 27.8万 | 2,290万 |
| アンピール松崎 | 1989 | 26戸 | 27.2万 | 1,450万 |
| ケントパレス福岡東 | 1990 | 37戸 | 26.6万 | 2,490万 |
| エバーライフヒルズ名島C棟 | 2008 | 48戸 | 25.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 23.2万 | - | - | 34.8万 |
| 4LDK | 31.2万 | 25.1万 | 37.7万 | 32.1万 | 32.3万 | 26.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.51万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.06万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.86万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 28.65万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 29.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.39万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 31.05万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.58万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.73万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.08万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.8万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.8万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。