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下原の不動産相場

福岡市東区(福岡県)

福岡県福岡市東区下原の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は17.9万円/㎡(成約37件)、土地の平均単価は25.1万円/坪(成約51件)、一戸建ての平均単価は13.1万円/㎡(成約84件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

福岡県福岡市東区下原の不動産相場(172件)。マンション㎡単価17.9万円。土地坪単価25.1万円。一戸建て㎡単価13.1万円(前年比-18.3%)。福岡市東区は福岡県内8位の高価格帯。

5年変動 +43.2%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
香椎照葉 39.0万 +117.2%
千早 36.6万 +103.7%
馬出 34.5万 +92.3%
香椎浜 33.7万 +87.9%
東浜 32.7万 +82.2%

福岡市東区の需給バランス

購買力
— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

下原のマンション(4棟)

マンション一覧を表示
アーサー香椎プレッソ
築21年 | 44戸
37.0万/㎡
パシフィックアトラス香椎1
築34年 | 15戸
17.6万/㎡
ロータリープラザヒルズ香椎
築35年 | 29戸
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
築36年 | 70戸

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