飯倉サンハイツＡ棟（築47年・㎡単価26.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20222023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の57%・4件）で、平均2,548万円です。4SLDKが最も高く平均2,548万円、3SLDKは平均1,747万円です。

3SLDK

3件

1,747万

4SLDK

4件

2,548万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	1,747万	1,638万	1,857万
4SLDK	4件	2,548万	2,178万	2,872万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3
築年月	1979-09（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	68戸
分譲会社	三建不動産
施工会社	三井建設
管理会社	東福互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

福岡市立飯倉中央小学校

中学校

福岡市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
飯倉サンハイツＡ棟	1979	68戸	17.9万	1,500万
飯倉サンハイツ	1979	68戸	-	-
飯倉サンハイツＢ棟	1979	29戸	18.6万	1,590万
エンゼルハイム荒江クロスステージ	2002	39戸	49.0万	3,980万
アンピールマキシム飯倉	1991	25戸	38.0万	2,380万
ファミール飯倉	1983	63戸	18.0万	1,490万
ペルル飯倉フィエルテ	2007	17戸	39.3万	3,280万
パレローヤル荒江	1997	14戸	26.9万	2,780万
エスポワール飯倉	2002	23戸	25.1万	2,180万
ラフォーレ荒江２	2002	15戸	36.5万	3,480万
グランフォーレ荒江レジデンス	2015	27戸	58.1万	4,900万

福岡市早良区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,279円	487
1DK/1LDK	7.9万円	2,211円	495
2K/2DK	6.6万円	1,763円	103
2LDK	13.8万円	2,204円	478
3LDK+	14.5万円	1,935円	455

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

3件

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,500万	17.85万/㎡
2023年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,700万	20.23万/㎡
2023年2月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,600万	19.04万/㎡
2022年9月	低層	4SLDK	80㎡〜	1,880万	22.37万/㎡
2022年7月	中層	4SLDK	80㎡〜	2,160万	25.71万/㎡
2022年7月	低層	4SLDK	80㎡〜	2,280万	27.13万/㎡
2022年4月	低層	4SLDK	80㎡〜	2,480万	29.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。