ダイアパレス飯倉
福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-27 | 築44年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、8年間で11.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
6万5万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・13件）で、平均1,050万円です。3LDKが最も高く平均1,741万円、2LDKは平均1,050万円です。
2LDK
1,050万
13件
3LDK
1,741万
5件
4LDK
1,643万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 1,050万 | 635万 | 1,384万 |
| 3LDK | 5件 | 1,741万 | 1,652万 | 1,875万 |
| 4LDK | 6件 | 1,643万 | 1,552万 | 1,987万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
18万/㎡
3階以上
9件
16万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 48.87m² ～ 95.69m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | ジェント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
飯倉一丁目バス停駅
JR総武本線
学区情報
小学校
城南小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス飯倉 | 1982 | 29戸 | 22.7万 | 1,198万 |
| シティハイツ飯倉 | 1990 | 24戸 | 21.1万 | 1,850万 |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2007 | 56戸 | 44.0万 | 3,250万 |
| エスポワール飯倉 | 2002 | 23戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| ブライトン飯倉 | 1991 | 17戸 | - | - |
| アルファステイツ飯倉ヒルズ | 2024 | 62戸 | - | - |
| グリーンマンション飯倉 | 1987 | 14戸 | 14.3万 | 980万 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 2007 | 17戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| ファミール飯倉 | 1983 | 63戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| エンゼルハイム荒江クロスステージ | 2002 | 39戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション城南第2 | 1989 | 21戸 | 30.2万 | 1,970万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.1万 | 16.1万 | 12.0万 | 11.9万 | - | 15.3万 | 23.8万 | 22.3万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 15.4万 | 14.1万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,198万 | 22.71万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.95万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,348万 | 25.08万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,210万 | 22.51万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 15.35万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.12万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 880万 | 16.37万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,430万 | 14.95万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.9万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.61万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.72万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.72万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.53万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.87万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 490万 | 10.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.08万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額54,667円。3DKなら月額54,667円が相場です。
2LDK
59,000〜59,000円
59,000円
3DK
53,000〜58,000円
54,667円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 53,000円 | 926円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 53,000円 | 926円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,013円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。