グランフォーレ博多駅東スタイル
福岡県福岡市博多区比恵町15-32 | 築9年 | 65戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の66,774円から2025年には72,867円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
東比恵駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩18分
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩25分
祇園駅
JR久留里線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ博多駅東スタイル | 2017 | 65戸 | - | - |
| ラフォーレ博多 | 1995 | 24戸 | 34.1万 | 700万 |
| 朝日プラザ博多７ | 1991 | 92戸 | - | - |
| グランフォーレ博多駅東プレミア | 2015 | 120戸 | 56.4万 | 1,590万 |
| DEUX・RESIA HAKATA RESIDENCE | 2026 | 126戸 | - | - |
| サングレート山王公園 | 2005 | 33戸 | 50.8万 | 4,500万 |
| LANDIC H１９１６ | 2018 | 55戸 | 64.3万 | 1,580万 |
| 東峰マンション博多駅東 | 1984 | 97戸 | 30.0万 | 750万 |
| コモダス博多 | 1997 | 44戸 | 66.4万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション博多駅南第３ | 1992 | 60戸 | 30.8万 | 640万 |
| ダイナコートエスタディオ山王公園 | 1996 | 84戸 | 47.3万 | 950万 |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,657円。
1LDK
62,000〜81,000円
68,657円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
138件
8〜10万
5件
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1LDK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,228円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,431円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,431円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜14階 | 1LDK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,161円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,714円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,228円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜14階 | 1LDK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,228円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,701円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,341円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,341円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。