朝日プラザ博多7の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万2万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の33,167円から2025年には38,036円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・10件）で、平均616万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,560万円、１Ｋは平均616万円です。

１Ｋ

10件

616万

２ＤＫ

2件

1,384万

３ＬＤＫ

2件

2,560万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	616万	435万	804万
２ＤＫ	2件	1,384万	1,282万	1,485万
３ＬＤＫ	2件	2,560万	2,420万	2,699万

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区比恵町15-6
築年月	1991-06（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	92戸
分譲会社	朝日住建
施工会社	橋詰工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東比恵駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩6分

🚉

博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩13分

学区情報

小学校

福岡市立堅粕小学校

中学校

福岡市立東光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ博多7	1991	92戸	-	-
ラフォーレ博多	1995	24戸	34.1万	700万
DEUX・RESIA HAKATA RESIDENCE	2026	126戸	-	-
グランフォーレ博多駅東プレミア	2015	120戸	56.4万	1,590万
グランフォーレ博多駅東スタイル	2017	65戸	-	-
東峰マンション博多駅東	1984	97戸	30.0万	750万
LANDIC H1916	2018	55戸	64.3万	1,580万
ダイナコートエスタディオ山王公園	1996	84戸	47.3万	950万
東急ドエルアルス博多ステーションサイド	2000	55戸	-	-
クリオラベルヴィ博多	2019	57戸	-	-
デュ・レジア博多レジデンス	2026	126戸	-	-

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の62%）で、平均月額35,585円。1Kなら月額34,321円が相場です。

ワンルーム

35,585円

31,000〜40,000円

1R

32,846円

30,000〜35,000円

1K

34,321円

32,000〜36,500円

全 142 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2025年7月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2025年6月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,500円	2,052円/㎡
2025年5月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	39,500円	2,162円/㎡
2025年5月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,189円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	39,500円	2,162円/㎡
2025年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	39,500円	2,162円/㎡
2025年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,970円/㎡
2025年3月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	37,500円	2,052円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	37,500円	2,052円/㎡
2025年1月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	37,500円	2,052円/㎡
2025年1月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,970円/㎡
2024年9月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,135円/㎡
2024年7月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2024年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,916円/㎡
2024年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,916円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,025円/㎡
2024年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	35,500円	1,943円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,970円/㎡
2024年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,025円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,025円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,970円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,025円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,970円/㎡
2024年12月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,025円/㎡
2023年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	34,500円	1,888円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,916円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。