ライオンズマンション平和
福岡県福岡市南区平和1丁目23-43、2丁目2〜3、5〜7 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、11年間で114.7%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では90.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均2,156万円です。2LDKが最も高く平均3,217万円、3DKは平均1,573万円です。
2LDK
3,217万
3件
3DK
1,573万
6件
3LDK
2,156万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,217万 | 3,180万 | 3,290万 |
| 3DK | 6件 | 1,573万 | 1,422万 | 1,706万 |
| 3LDK | 9件 | 2,156万 | 1,408万 | 2,709万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
23.5万/㎡
4-7階
4件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-43、2丁目2〜3、5〜7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 81.89m² ～ 81.89m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平和 | 1979 | 20戸 | 37.6万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション平和ガーデン | 1984 | 13戸 | 19.8万 | 1,300万 |
| エスリード平和 | 1994 | 20戸 | 17.3万 | 350万 |
| ファーネストプレミアムクラス平和2 | 2020 | 19戸 | 78.1万 | 6,480万 |
| イトーピア平和マンション | 1979 | 28戸 | 30.9万 | 2,600万 |
| Ｄ’クラディア平和 | 2002 | 22戸 | 37.6万 | 3,980万 |
| アーバンパレスアルカディア平和 | 1997 | 57戸 | 46.9万 | 3,280万 |
| ソピア南山荘通 | 1994 | 22戸 | 34.7万 | 2,470万 |
| ライオンズマンション平和A | 1979 | 2戸 | - | - |
| ライオンズマンション平和Ｂ | 1985 | 4戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション平和C | 1979 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 37.6万 | 37.6万 |
| 3LDK | 22.5万 | 21.1万 | 21.2万 | - | - | 19.8万 | - | - |
| 3DK | - | 18.4万 | 21.6万 | 21.6万 | 20.0万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.58万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.76万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.56万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.22万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.72万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.56万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.44万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.09万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,440万 | 22.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.68万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.13万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
4DK
75,000〜82,000円
78,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,246円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。