アーサー平和セントラルパーク
福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.7万/㎡から2026年は48.9万/㎡へ、10年間で59.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では57.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,475万円です。4LDKが最も高く平均5,486万円、3LDKは平均3,475万円です。
3LDK
3,475万
3件
4LDK
5,486万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,475万 | 2,924万 | 3,750万 |
| 4LDK | 2件 | 5,486万 | 4,658万 | 6,313万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 75.78m² ～ 114.35m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立小笹小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー平和セントラルパーク | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,750万 |
| クレスト小笹 | 1995 | 18戸 | 34.9万 | 2,498万 |
| オリエントハイツ小笹３ | 1986 | 16戸 | 23.6万 | 1,590万 |
| ピュアドーム南山荘通り | 1995 | 25戸 | 19.9万 | 370万 |
| 新栄アンピール小笹 | 1984 | 14戸 | 27.9万 | 1,850万 |
| ローライトマンション平和 | 1985 | 13戸 | 27.1万 | 1,495万 |
| ファーネスト平和中央公園 | 2004 | 48戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| 小笹オークマンション | 1977 | 24戸 | 17.4万 | 1,472万 |
| ロワールマンション小笹 | 1986 | 20戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| ダイアパレス植物園南 | 1988 | 146戸 | 21.5万 | 1,660万 |
| ダイアパレス植物園南一番館 | 1988 | 146戸 | 26.7万 | 1,650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.1万 | - | 48.9万 |
| 4LDK | 30.7万 | - | 47.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 48.93万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 48.86万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,480万 | 47.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。