花鶴丘団地４棟

福岡県古賀市花鶴丘2丁目1-4 | 築50年 | 20戸

推定相場

花鶴丘団地４棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均489万円です。3LDKが最も高く平均585万円、３ＬＤＫは平均489万円です。

３ＬＤＫ

3件

489万

3LDK

2件

585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	489万	370万	555万
3LDK	2件	585万	580万	590万

物件概要

所在地	福岡県古賀市花鶴丘2丁目1-4
築年月	1976-11（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	51.68m² ～ 63.62m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

古賀駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩12分

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
花鶴丘団地４棟	1976	20戸	9.3万	590万
花鶴丘団地２号棟	1976	-	6.4万	480万
花鶴丘団地５号棟	1976	40戸	3.4万	199万
花鶴丘団地３棟	1976	20戸	10.7万	580万
花鶴丘団地１号棟	1976	-	8.7万	650万
花鶴丘団地	1976	754戸	11.2万	580万
花鶴丘サンハイツ	1981	82戸	22.7万	1,890万
オーヴィジョン古賀駅	2024	52戸	53.5万	3,880万
リーベスト古賀弐番館	2001	38戸	26.8万	2,180万
東峰マンション古賀	1991	60戸	19.1万	1,580万
ロワールマンション古賀	1995	71戸	28.1万	1,780万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
680万円	51.68㎡	13.2万円	3DK	-	南東

古賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	1,989円	107
1DK/1LDK	5.7万円	1,513円	51
2K/2DK	4.9万円	1,263円	50
2LDK	6.1万円	1,141円	80
3LDK+	6.8万円	1,102円	33

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018
3LDK	9.1万	9.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	590万	9.28万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	60㎡〜	580万	9.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。