リーベスト古賀弐番館
福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 | 築25年 | 38戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（26.8万円）を0.0%上回って、古賀市全体の平均（24.6万円）を8.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、11年間で58.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,614万円です。4LDKが最も高く平均1,614万円、3LDKは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,395万 |
1,320万 |
1,560万 |
| 4LDK |
7件 |
1,614万 |
1,349万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.84m² ～ 89.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
18.3万 |
18.3万 |
18.2万 |
- |
- |
20.7万 |
20.3万 |
26.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
21.0万 |
20.6万 |
21.8万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.81万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,820万 |
20.31万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.66万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
18.99万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.22万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,770万 |
21万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.32万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.31万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
16.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。