フロンティア清見
福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.4万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、9年間で5.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均1,370万円です。4LDKが最も高く平均1,370万円、3LDKは平均1,024万円です。
3LDK
1,024万
2件
4LDK
1,370万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,024万 | 983万 | 1,065万 |
| 4LDK | 11件 | 1,370万 | 1,067万 | 1,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.4万円で、1-3階（18.3万円）と比べて1.1万円（+6.0%）高くなっています。
1-3階
10件
18.3万/㎡
8階以上
2件
19.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 10.68m² ～ 88.52m² |
| 分譲会社 | フロンティア |
| 施工会社 | 川口工務店 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立港が丘小学校
中学校
北九州市立早鞆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フロンティア清見 | 2000 | 31戸 | 19.4万 | 1,680万 |
| イマージュアークヒルズ門司港 | 1999 | 55戸 | 14.1万 | 1,080万 |
| エクレール老松公園 | 2000 | 22戸 | 14.2万 | 1,050万 |
| 国際コーポ老松 | 1980 | 21戸 | 9.1万 | 600万 |
| リヴィエール老松公園 | 2000 | 35戸 | 16.5万 | 1,180万 |
| エクレール門司港東2 | 1996 | 27戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| オークランド老松公園 | 1992 | 27戸 | 15.9万 | 950万 |
| 共立メゾン清見 | 1983 | 27戸 | 5.6万 | 420万 |
| 国際コーポ東門司 | 1982 | 24戸 | 10.2万 | 750万 |
| サンライフ和布刈 | 1981 | 36戸 | 3.6万 | 250万 |
| リヴィエール門司港ファーストビュー | 2025 | 26戸 | - | - |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.4万 | 18.4万 | - | 18.4万 | 19.4万 | 19.4万 |
| 3LDK | - | 15.7万 | 15.7万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.98万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.78万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.73万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.4万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.4万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,448万 | 16.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,530万 | 17.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。