総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›福岡県›北九州市門司区›清見›イマージュアークヒルズ門司港

イマージュアークヒルズ門司港

福岡県北九州市門司区清見1丁目7-13 | 築27年 | 55戸

推定相場
イマージュアークヒルズ門司港
最新データ
2024年7月
売買26件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（13.0万円）を8.1%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より6.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は15.2〜14.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均1,008万円です。3LDKが最も高く平均1,008万円、ーは平均972万円です。
ー
2件
972万
3LDK
24件
1,008万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 972万 933万 1,011万
3LDK 24件 1,008万 708万 1,377万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階（14.7万円）と比べて1.3万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
14.7万/㎡
18件
4-7階
14.9万/㎡
5件
8階以上
16万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区清見1丁目7-13
築年月1999-02（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数55戸
専有面積72.70m² ～ 82.64m²
分譲会社ボナー
施工会社大島組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
北九州市立港が丘小学校
中学校
北九州市立早鞆中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イマージュアークヒルズ門司港 1999 55戸 14.1万 1,080万
フロンティア清見 2000 31戸 19.4万 1,680万
エクレール老松公園 2000 22戸 14.2万 1,050万
国際コーポ老松 1980 21戸 9.1万 600万
共立メゾン清見 1983 27戸 5.6万 420万
エクレール門司港東2 1996 27戸 18.4万 1,180万
国際コーポ東門司 1982 24戸 10.2万 750万
オークランド老松公園 1992 27戸 15.9万 950万
リヴィエール老松公園 2000 35戸 16.5万 1,180万
サンライフ和布刈 1981 36戸 3.6万 250万
オークランド第2門司港 1989 - 17.7万 998万

北九州市門司区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.0万円 1,550円 352
1DK/1LDK 5.8万円 1,507円 288
2K/2DK 3.9万円 973円 162
2LDK 6.5万円 1,117円 236
3LDK+ 5.2万円 964円 152

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202120222024
3LDK 15.6万 15.9万 16.1万 13.2万 13.9万 20.3万 16.2万 14.8万
ー - - 14.7万 14.7万 - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.42万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.73万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.11万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,230万 16.16万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,550万 20.32万/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 898万 11.88万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.93万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 940万 12.44万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,220万 16万/㎡
2019年5月 1〜3階 ー 75㎡〜 1,120万 14.69万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 940万 12.44万/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 898万 11.88万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,220万 16万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.24万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,220万 16万/㎡
2018年11月 1〜3階 ー 75㎡〜 1,120万 14.69万/㎡
2017年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.47万/㎡
2017年1月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 1,000万 12.44万/㎡
2017年1月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.66万/㎡
2015年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 990万 12.75万/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,398万 18.37万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 850万 11.17万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 940万 12.35万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.19万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.09万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,333円。
3LDK
73,333円
65,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,030円/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 65,000円 849円/㎡
2014年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 75,000円 979円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。