ミリオンコーポラス萩ヶ丘
福岡県北九州市門司区永黒2丁目12-13 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.9万/㎡から2024年は3.5万/㎡へ、8年間で56.3%下落しています（年平均-7.0%）。直近3年では66.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
288万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 288万 | 167万 | 546万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
8.4万/㎡
3階以上
8件
3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区永黒2丁目12-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 59.12m² ～ 64.80m² |
| 分譲会社 | 百万両住宅建設 |
| 施工会社 | 中和建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立萩ヶ丘小学校
中学校
北九州市立戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス萩ヶ丘 | 1983 | 16戸 | 2.7万 | 160万 |
| エメラルドマンション大里 | 1981 | 14戸 | 5.7万 | 450万 |
| エメラルドハイツ大里５ | 1987 | 19戸 | 5.9万 | 350万 |
| エメラルドハイツ大里3 | 1985 | 61戸 | 4.6万 | 330万 |
| エメラルドマンション永黒 | 1982 | 30戸 | 1.4万 | 90万 |
| エメラルドハイツ大里１ | 1982 | 44戸 | 6.5万 | 398万 |
| ビバライフ萩ヶ丘 | 1985 | 43戸 | 4.8万 | 320万 |
| ビバライフ萩ヶ丘Ａ棟 | 1985 | 48戸 | 4.8万 | 320万 |
| サンライフ大里 | 1989 | 72戸 | 19.2万 | 998万 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 1985 | 39戸 | 10.9万 | 698万 |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟 | 1987 | 43戸 | 3.0万 | 198万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.9万 | 10.2万 | - | 3.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.23万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 220万 | 3.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 160万 | 2.71万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 170万 | 2.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 190万 | 3.22万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.39万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 210万 | 3.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 230万 | 3.9万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 520万 | 8.03万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.77万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。