サンライフ東新町
福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 | 築21年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、10年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,867万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,867万 | 1,517万 | 2,127万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
23.8万/㎡
6-10階
3件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.38m² ～ 96.22m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 大島組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
新町バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電Ｂ系統
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徒歩24分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
西門司小学校
中学校
緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ東新町 | 2005 | 37戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| エクレール新町 | 1995 | 24戸 | 13.9万 | 980万 |
| フローラルマンション社ノ木 | 1985 | 23戸 | 11.8万 | 680万 |
| 門司コーポ | 1979 | 20戸 | 14.6万 | 998万 |
| エクレール東新町 | 2001 | 24戸 | 24.1万 | 1,930万 |
| ウィステリア新町 | 2001 | 20戸 | - | - |
| シャトレイン新町 | 1985 | 9戸 | 6.4万 | 480万 |
| フローラルマンション新町 | 1986 | 24戸 | 15.3万 | 1,098万 |
| リヴィエールステージ西新町 | 2010 | 36戸 | 24.8万 | 1,680万 |
| アメニティ東新町２ | 2000 | 21戸 | 19.7万 | 1,800万 |
| アメニティ東新町 | 1997 | 40戸 | 19.9万 | 1,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.3万 | 25.5万 | 22.0万 | 22.5万 | 24.5万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.33万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 24.47万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.01万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.93万/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.01万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.8万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.11万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.62万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。