アーティックス戸ノ上
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10-1 | 築17年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20172018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は26.1〜25.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・8件）で、平均1,831万円です。4LDKが最も高く平均1,831万円、3LDKは平均1,705万円です。
3LDK
1,705万
7件
4LDK
1,831万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,705万 | 1,623万 | 1,890万 |
| 4LDK | 8件 | 1,831万 | 1,708万 | 1,968万 |
階数別の㎡単価
4-7階
10件
26.3万/㎡
8階以上
4件
25.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-04（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 89.84m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス戸ノ上 | 2009 | 29戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| 柳町ビル | 1980 | 33戸 | 1.7万 | 60万 |
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 1979 | 62戸 | 5.9万 | 430万 |
| ルミエールハイツ戸ノ上 | 1989 | - | 13.3万 | 1,120万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| アーティックス黄金町 | 2008 | 36戸 | 23.4万 | 1,638万 |
| エクレールマルシェ柳町 | 2002 | 32戸 | 18.2万 | 1,650万 |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| アーティックスヴィレ柳町 | 2006 | 39戸 | 23.4万 | 1,650万 |
| サンライフ黄金町 | 2014 | 48戸 | 27.3万 | 2,280万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 25.6万 | 28.4万 | 25.6万 |
| 4LDK | 26.1万 | 25.6万 | 25.4万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.63万/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.35万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.49万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.41万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.85万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.38万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.61万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.53万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.69万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.41万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.69万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。