サンビレッジ長行
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 | 築31年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、11年間で8.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均710万円です。3LDKが最も高く平均710万円、2LDKは平均569万円です。
2LDK
569万
4件
3LDK
710万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 569万 | 515万 | 629万 |
| 3LDK | 15件 | 710万 | 418万 | 954万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.2万円で、1-3階（10.3万円）と比べて1.9万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
10件
10.3万/㎡
4-7階
9件
12.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 60.11m² ～ 67.24m² |
| 管理会社 | 小倉住宅 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
徳力嵐山口駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立長行小学校
中学校
北九州市立菅生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンビレッジ長行 | 1995 | 32戸 | 11.6万 | 780万 |
| リヴィエールソフィア徳力 | 2006 | 28戸 | 28.2万 | 2,298万 |
| サンレリウス徳力 | 2019 | 20戸 | 35.0万 | 1,680万 |
| アメニティ徳力２ | 1994 | 22戸 | 16.8万 | 1,248万 |
| アメニティ徳力１ | 1993 | 33戸 | 31.1万 | 1,948万 |
| 徳力団地１３３棟 | 1969 | - | - | - |
| サンパーク徳力３ | 2012 | 18戸 | 30.6万 | 2,048万 |
| アーティックス徳力 THE BASE | 2022 | 23戸 | - | - |
| 徳力団地１３２棟 | 1969 | 20戸 | 7.7万 | 350万 |
| アーバン志徳 | 1985 | 39戸 | 11.2万 | 700万 |
| 徳力団地１３１棟 | 1971 | 40戸 | 9.9万 | 450万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.4万 | 13.2万 | 13.8万 | 9.6万 | - | - | 9.5万 | 11.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 10.2万 | 10.2万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.61万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.65万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 8.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.64万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.82万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.4万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 560万 | 9.03万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 670万 | 11.15万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.75万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額49,000円。
2LDK
49,000〜49,000円
49,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 49,000円 | 790円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 49,000円 | 790円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,097円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。