エメラルドマンション井堀

福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 | 築47年 | 20戸

推定相場

エメラルドマンション井堀

売買㎡単価の推移

10万0万

20182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の4.6万/㎡から2022年は6.5万/㎡へ、4年間で41.0%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

4件

422万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	422万	373万	477万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9
築年月	1979年11月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	68.93m² ～ 78.21m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南小倉駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線

徒歩29分

学区情報

小学校

北九州市立中井小学校

中学校

北九州市立板櫃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エメラルドマンション井堀	1979	20戸	6.5万	450万
ライオンズマンション朝日ヶ丘	1980	4戸	8.7万	650万
オリエンタル朝日ヶ丘	1990	32戸	11.7万	255万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館	1997	82戸	23.2万	1,498万
いわき光マンション朝日ヶ丘	1990	21戸	19.4万	1,280万
ディアヒルズ小倉井掘けやきガ丘弐番館	1996	65戸	15.5万	1,190万
ディアヒルズ小倉井掘けやきガ丘1番館	1996	82戸	15.6万	1,050万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館	1996	82戸	18.1万	1,280万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館	1997	43戸	19.5万	1,200万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弐番館	1996	65戸	22.0万	1,550万
グランドハイツ高峰	1981	18戸	6.6万	498万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022
4LDK	-	5.8万	5.8万	5.8万	6.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	中層	4LDK	65㎡〜	450万	6.53万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	65㎡〜	400万	5.81万/㎡
2020年8月	中層	5DK	75㎡〜	450万	5.76万/㎡
2020年4月	中層	ー	65㎡〜	400万	5.81万/㎡
2020年10月	中層	4LDK	65㎡〜	400万	5.81万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	65㎡〜	400万	5.81万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	350万	4.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額52,667円。

4DK

52,667円

48,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	中層	4DK	70㎡〜	48,000円	666円/㎡
2020年11月	中層	4DK	70㎡〜	50,000円	694円/㎡
2018年6月	中層	4DK	70㎡〜	60,000円	833円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。