井堀南団地１棟
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 | 築51年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2023年にかけて㎡単価は4.7〜4.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均239万円です。3DKが最も高く平均286万円、3LDKは平均239万円です。
3DK
286万
2件
3LDK
239万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 286万 | 281万 | 290万 |
| 3LDK | 3件 | 239万 | 221万 | 248万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
4.7万/㎡
3階以上
3件
3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 51.45m² ～ 60.24m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩30分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立井堀小学校
中学校
北九州市立板櫃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井堀南団地１棟 | 1975 | 16戸 | 4.7万 | 280万 |
| 井堀南団地２棟 | 1975 | 16戸 | 5.6万 | 330万 |
| 井堀南団地４棟 | 1978 | 30戸 | 5.5万 | 280万 |
| 下到津マンション | 1973 | 16戸 | 0.8万 | 35万 |
| 井堀南団地 | 1978 | 132戸 | 5.5万 | 280万 |
| 井堀南団地６棟 | 1979 | 20戸 | 3.8万 | 285万 |
| グランドパレス井堀 | 2001 | 50戸 | 19.2万 | 1,690万 |
| 井堀南団地５棟 | 1979 | 30戸 | 14.5万 | 1,080万 |
| 井堀南団地８棟 | 1980 | 20戸 | 5.3万 | 390万 |
| 井堀南団地3棟 | 1978 | - | 9.7万 | 500万 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 2014 | 45戸 | 30.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4.7万 | - | - | 4.7万 |
| 3LDK | - | 4.2万 | 3.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 280万 | 4.65万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 200万 | 3.33万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 250万 | 4.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 250万 | 4.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 280万 | 4.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。