アーティックス千代ヶ崎
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 | 築23年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.7万/㎡から2026年は24万/㎡へ、9年間で10.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,510万円です。3LDKが最も高く平均1,638万円、4LDKは平均1,510万円です。
3LDK
1,638万
5件
4LDK
1,510万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,638万 | 1,447万 | 2,207万 |
| 4LDK | 6件 | 1,510万 | 1,350万 | 1,998万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
21.9万/㎡
4-7階
8件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 68.11m² ～ 87.72m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | なかやしき |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
学区情報
小学校
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
中学校
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス千代ヶ崎 | 2003 | 18戸 | 24.0万 | 1,998万 |
| グランドキャッスル医生ヶ丘 ルバート | 2023 | 26戸 | - | - |
| 山内ヴィラージュ医生ヶ丘 | 1989 | 34戸 | 15.0万 | 1,090万 |
| ライブスクエア光貞台 | 2021 | 83戸 | 42.8万 | 3,180万 |
| ダイナコート医生ヶ丘 | 1991 | 19戸 | 11.1万 | 270万 |
| リバティサーラー千代ヶ崎 | 1989 | 18戸 | 7.8万 | 630万 |
| ロイヤルコート産業医大前 | 1994 | 20戸 | 13.6万 | 280万 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 2017 | 37戸 | 32.0万 | 2,250万 |
| リヴィエール光貞台レ・ルーチェ | 2022 | 41戸 | 40.8万 | 3,190万 |
| サンハイツ本城 | 1981 | 50戸 | 3.0万 | 229万 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 1991 | 32戸 | 8.9万 | 200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.1万 | - | 19.9万 | 19.2万 | 19.2万 | 24.0万 |
| 3LDK | 21.7万 | - | 26.2万 | 20.0万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.16万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.16万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.16万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.16万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.55万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.95万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.23万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,760万 | 20.07万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
4LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,443円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。