オークランド八幡エクスタージュ
福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 | 築18年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.7万/㎡から2020年は20.1万/㎡へ、5年間で11.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均2,486万円です。4LDKが最も高く平均2,486万円、3SLDKは平均2,275万円です。
3SLDK
2,275万
3件
4LDK
2,486万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,275万 | 2,063万 | 2,699万 |
| 4LDK | 6件 | 2,486万 | 2,289万 | 2,658万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
21.9万/㎡
6-10階
3件
22.7万/㎡
11-20階
3件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 78.01m² ～ 99.26m² |
| 分譲会社 | オークラ |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | オークラ住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
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徒歩1分
製鉄記念八幡病院西口バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
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徒歩11分
スペースワールド駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
皿倉
中学校
中央
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オークランド八幡エクスタージュ | 2008 | 38戸 | 20.1万 | 1,880万 |
| サンコーポ春の町 | 1982 | 20戸 | 13.3万 | 840万 |
| 八幡東スカイマンション | 1989 | 40戸 | 11.7万 | 670万 |
| オークラ中央ハイツ | 1978 | 36戸 | 6.0万 | 450万 |
| 中央町グリーンマンション | 1979 | 44戸 | 13.4万 | 930万 |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 1997 | 28戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| ブロッサム門田２ | 2000 | 91戸 | 18.0万 | 1,898万 |
| オークラ第２中央ハイツ | 1986 | 18戸 | 15.9万 | 850万 |
| ブロッサム門田 | 1995 | 57戸 | 15.3万 | 1,290万 |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 1993 | 18戸 | 19.0万 | 1,348万 |
| リビオ東田ヴィルコート１街区 | 2008 | 79戸 | 31.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 23.3万 | 20.1万 |
| 4LDK | 22.7万 | 21.9万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.1万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.31万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.83万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.82万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,098万 | 21.52万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.09万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。