第5公建ビル
福岡県久留米市日吉町12-63 | 築41年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20202021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の69%・9件）で、平均320万円です。1Rが最も高く平均320万円、オープンフロアは平均156万円です。
オープンフロア
156万
4件
1R
320万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 4件 | 156万 | 49万 | 271万 |
| 1R | 9件 | 320万 | 259万 | 364万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.1万円で、1-3階（10.4万円）と比べて1.7万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
7件
10.4万/㎡
4-7階
2件
12.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市日吉町12-63 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 23.27m² ～ 27.71m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
久留米駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / ゆふ高原線
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徒歩17分
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市小学校・中学校学区
中学校
久留米市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第5公建ビル | 1985 | 30戸 | 8.0万 | 220万 |
| ランドゥールシティ久留米 | 2003 | 38戸 | 31.3万 | 2,890万 |
| グランドオーク日吉町 | 2024 | 51戸 | - | - |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 2002 | 44戸 | 30.4万 | 2,298万 |
| プレミスト日吉町 | 2015 | 34戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2022 | 60戸 | 50.6万 | 2,900万 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 1992 | 50戸 | - | - |
| ダイアパレス六ッ門 | 2001 | 64戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 2016 | 91戸 | 43.9万 | 3,280万 |
| ウィング中央町 | 1985 | 64戸 | 17.4万 | 898万 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 2002 | 30戸 | 22.3万 | 1,780万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 1R | 12.0万 | 8.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 220万 | 7.95万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 250万 | 9.03万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 220万 | 7.95万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 250万 | 10.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 280万 | 12.04万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 280万 | 12.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 230万 | 11.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 280万 | 12.87万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 270万 | 13.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。