JGM附属南

福岡県久留米市南1丁目14-27 | 築37年 | 41戸

推定相場

JGM附属南

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.3万円/㎡

レンジ

17.8〜26.8万円/㎡

市区町村ベースライン 24.1万円/㎡
補正係数 ×0.924

代表面積 82.11㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 262件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,553万円です。3LDKが最も高く平均1,840万円、４ＬＤＫは平均1,131万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,131万

３ＬＤＫ

3件

1,553万

3LDK

2件

1,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,131万	780万	1,481万
３ＬＤＫ	3件	1,553万	1,270万	1,733万
3LDK	2件	1,840万	1,731万	1,948万

物件概要

所在地	福岡県久留米市南1丁目14-27
築年月	1989-06（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
専有面積	82.11m² ～ 90.16m²
分譲会社	じゅう
施工会社	高木工務店
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

久留米高校前駅

ゆふ高原線

約徒歩10分直線773m

🚉

聖マリア病院前駅

西鉄天神大牟田線

約徒歩18分直線1.4km

🚉

花畑駅

西鉄天神大牟田線

約徒歩22分直線1.7km

学区情報

小学校

久留米市立南小学校

中学校

久留米市立牟田山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
JGM附属南	1989	41戸	19.5万	1,598万
パレスト学園通り	2004	35戸	20.3万	1,480万
ペルル久留米西町	1991	45戸	18.1万	1,330万
アーサー久留米学園通り	2009	27戸	25.2万	1,890万
ベルソネール久留米	1992	41戸	16.0万	1,100万
ランドゥール久留米サウスステージ	2002	52戸	28.4万	2,899万
アーバンパレス国分	1997	25戸	16.3万	1,380万
サーパス学園通り第２	2002	48戸	24.1万	1,690万
サーパス学園通り	1997	37戸	14.6万	1,100万
ユーハイム諏訪野リベックス	1989	98戸	24.5万	1,690万
サンリヤン諏訪野町	2007	30戸	32.9万	2,798万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,798万	21.9万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,598万	19.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額53,333円。

3DK

53,333円

50,000〜55,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	3DK	50㎡〜	50,000円	938円/㎡
2018年3月	中層	3DK	50㎡〜	55,000円	1,032円/㎡
2017年8月	中層	3DK	50㎡〜	55,000円	1,032円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	59,000円	953円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。