アーバン片島
福岡県飯塚市片島1丁目2-13 | 築34年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の22.5万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、3年間で22.7%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,127万円です。4LDKが最も高く平均1,807万円、３ＬＤＫは平均1,127万円です。
３ＬＤＫ
1,127万
3件
3LDK
1,400万
2件
4LDK
1,807万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,127万 | 876万 | 1,400万 |
| 3LDK | 2件 | 1,400万 | 1,147万 | 1,653万 |
| 4LDK | 2件 | 1,807万 | 1,807万 | 1,807万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市片島1丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 66.71m² ～ 103.59m² |
| 分譲会社 | 熊谷建設 |
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン片島 | 1992 | 28戸 | 17.4万 | 1,799万 |
| サンリヤン飯塚 | 2007 | 63戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| アメイズ片島リバーサイド | 2014 | 39戸 | 24.8万 | 1,850万 |
| エバーライフリバーサイド | 2006 | 102戸 | 22.8万 | 1,800万 |
| サンリヤン飯塚センシア | 2015 | 62戸 | 42.3万 | 3,830万 |
| サンハクトマンション | 1979 | 12戸 | 4.8万 | 380万 |
| プレミアムステージ本町 | 2007 | 44戸 | 17.8万 | 1,680万 |
| アーバン勝盛 | 1988 | 36戸 | 8.3万 | 450万 |
| ルグラン飯塚中央リバーテラス | 2024 | 50戸 | 33.9万 | 2,500万 |
| リバーサイド睦 | 1989 | 18戸 | 14.1万 | 1,070万 |
| Ｊ’ｓマンション西町グランドタワー | 2006 | 50戸 | 17.9万 | 990万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.5万 | 15.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,799万 | 17.37万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,799万 | 17.37万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,090万 | 10.53万/㎡ |
| 2022年3�� | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。