飯倉サンハイツＢ棟
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 | 築47年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の16.1万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、2年間で15.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4SLDK
1,711万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 5件 | 1,711万 | 1,507万 | 2,087万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 82.26m² ～ 82.26m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
福陵町バス停駅
阪神なんば線
学区情報
小学校
飯倉中央小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 飯倉サンハイツＢ棟 | 1979 | 29戸 | 18.6万 | 1,590万 |
| 飯倉サンハイツ | 1979 | 68戸 | - | - |
| 飯倉サンハイツＡ棟 | 1979 | 68戸 | 17.9万 | 1,500万 |
| エンゼルハイム荒江クロスステージ | 2002 | 39戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| アンピールマキシム飯倉 | 1991 | 25戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| ファミール飯倉 | 1983 | 63戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 2007 | 17戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| パレローヤル荒江 | 1997 | 14戸 | 26.9万 | 2,780万 |
| エスポワール飯倉 | 2002 | 23戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| ラフォーレ荒江２ | 2002 | 15戸 | 36.5万 | 3,480万 |
| グランフォーレ荒江レジデンス | 2015 | 27戸 | 58.1万 | 4,900万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 16.1万 | 21.4万 | 18.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.13万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。