室見団地１４棟
福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-14 | 築51年 | 30戸
賃料の推移
7万6万5万
201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.8%です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.02m² ～ 66.38m² |
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩17分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩20分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 室見団地１４棟 | 1975 | 30戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| 室見団地１１号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 室見団地１３号棟 | 1975 | 30戸 | 12.8万 | 850万 |
| スカイアーベイン室見 | 1986 | 38戸 | 30.2万 | 1,990万 |
| ロマネスク室見第２ | 1989 | 20戸 | 35.8万 | 2,390万 |
| 室見団地８号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 室見団地１６号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 室見第1住宅16号棟 | 1975 | 970戸 | 14.8万 | 980万 |
| 室見団地１２棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 室見団地１７号棟 | 1975 | 35戸 | 22.4万 | 1,490万 |
| 室見団地１７棟 | 1975 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額64,200円。
3LDK
58,000〜68,000円
64,200円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 58,000円 | 874円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 979円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 979円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,032円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。