ダイアパレス天神東
福岡県福岡市博多区築港本町4-12 | 築41年 | 28戸
賃料の推移
8万7万6万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2024年には77,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
中洲川端駅
福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市立博多小学校
中学校
福岡市立博多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス天神東 | 1985 | 28戸 | - | - |
| エンクレスト天神東３ | 2005 | 70戸 | 48.8万 | 1,200万 |
| エンクレストベイ天神東 | 2006 | 70戸 | 51.0万 | 1,960万 |
| エンクレストベイ天神EAST | 2019 | 126戸 | 64.4万 | 1,599万 |
| エイルレシェンテ天神ベイサイド | 1998 | 23戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| エンクレストベイ天神東３ | 2019 | 104戸 | 59.2万 | 1,950万 |
| イトーピア天神東 | 1992 | 57戸 | 47.2万 | 1,899万 |
| エンクレストベイ天神東２ | 2016 | 132戸 | 58.4万 | 1,490万 |
| ピュアドームベイサイド博多 | 2005 | 42戸 | 44.2万 | 1,100万 |
| ピュアドームグランテージ博多 | 2006 | 102戸 | 46.1万 | 1,150万 |
| アクアシティオーシャンビュー | 2007 | 40戸 | 46.0万 | 1,150万 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の95%）で、平均月額69,904円。2LDKなら月額68,667円が相場です。
2DK
65,000〜77,000円
69,904円
2LDK
67,000〜71,000円
68,667円
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 77,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,580円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,263円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,433円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 74,000円 | 1,341円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,580円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,475円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,251円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,433円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 71,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 71,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,233円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。