長丘パークマンション
福岡県福岡市南区長丘5丁目11-3 | 築39年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の22.2万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、2年間で11.8%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,360万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,360万 | 1,014万 | 1,960万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 70.77m² ～ 80.68m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | ファビルス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立長丘小学校
中学校
福岡市立長丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長丘パークマンション | 1987 | 14戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| アムール長丘 | 1987 | 15戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| グリーンマンション長丘 | 1985 | 16戸 | 11.9万 | 850万 |
| 長丘西公園ハウス | 1980 | 20戸 | 16.0万 | 1,280万 |
| ヴェルビュ長丘 | 1994 | 14戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| プレセランス長丘 | 1990 | 15戸 | 21.2万 | 920万 |
| アイランドコートリスタ長丘 | 2005 | 19戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| 長丘パークホームズ | 1995 | 21戸 | 31.6万 | 2,250万 |
| ランドアーク長丘 | 2023 | 20戸 | 60.3万 | 4,840万 |
| マルシン長丘ハイツ | 1978 | 15戸 | 6.8万 | 450万 |
| スコーレ長丘 | 1982 | 13戸 | 15.2万 | 1,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 13.5万 | 18.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.09万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.62万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.52万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.52万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 24.3万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.56万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,960万 | 24.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。