アクアシティ天神ノース
福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-4 | 築20年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の55,000円から2025年には58,625円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,019万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,019万 | 1,659万 | 2,379万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
天神駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩13分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクアシティ天神ノース | 2006 | 40戸 | 43.9万 | 1,350万 |
| エンクレスト舞鶴２ | 2013 | 91戸 | 65.6万 | 1,700万 |
| 秀和舞鶴レジデンス | 1974 | 44戸 | 34.3万 | 1,870万 |
| ダイアパレスアーバンシティ天神 | 1997 | 36戸 | 67.3万 | 4,390万 |
| 舞鶴コーポラス | 1980 | 21戸 | 33.9万 | 3,280万 |
| ピュアドーム天神ライブリー | 2003 | 36戸 | 56.1万 | 1,400万 |
| エンクレスト舞鶴 | 2003 | 50戸 | 68.3万 | 1,770万 |
| 天神スカイマンション | 1981 | 46戸 | 49.6万 | 1,500万 |
| スコーレ舞鶴 | 1984 | 21戸 | 48.7万 | 3,880万 |
| アクタス天神セントラルタワー | 2003 | 111戸 | 54.4万 | 1,700万 |
| アクアシティ天神スクエア | 2008 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 49.9万 | 43.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 1,350万 | 43.89万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,420万 | 49.85万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 1,200万 | 39.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（104件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額53,662円。1DKなら月額61,833円が相場です。
1K
48,000〜62,000円
53,662円
1DK
54,000〜72,000円
61,833円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
101件
全 104 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,341円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,244円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 63,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,820円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,163円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,244円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,755円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,163円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,853円/㎡ |
他 74 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。