ロワールマンション春日２
福岡県春日市須玖南5丁目20 | 築34年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.1万円/㎡
レンジ
21.1〜35.2万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.907
補正係数 ×0.907
代表面積 66.15㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・27件）で、平均1,429万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,854万円、３ＬＤＫは平均1,429万円です。
３ＬＤＫ
1,429万
27件
４ＬＤＫ
1,854万
4件
3LDK
1,521万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 1,429万 | 857万 | 2,049万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,854万 | 1,424万 | 2,295万 |
| 3LDK | 2件 | 1,521万 | 1,013万 | 2,029万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南5丁目20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 52.47m² ～ 66.15m² |
| 管理会社 | コミュニティーサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日市立須玖小学校
中学校
春日市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション春日２ | 1992 | 13戸 | 19.0万 | 998万 |
| ヴィルヌーヴ春日須玖 | 1996 | 30戸 | 28.0万 | 2,390万 |
| グランドパレス春日 | 1994 | 26戸 | 21.9万 | 1,400万 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2015 | 28戸 | 39.6万 | 3,480万 |
| ヒューマインド須玖 | 2002 | 24戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1997 | 25戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| シティライフ春日須玖 | 2006 | 18戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| アーサー須玖リベックス | 1993 | 48戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| アークコート春日 | 1999 | 19戸 | 25.0万 | 1,990万 |
| 三愛シティライフ春日３ | 1993 | 40戸 | 21.6万 | 1,650万 |
| アーサー春日リベックス | 1992 | 21戸 | 22.0万 | 1,399万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 29.9万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 998万 | 19.03万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。