アーバンパレス春日原ソレイユ
福岡県大野城市栄町3丁目3-22 | 築17年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.6万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、9年間で35.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,547万円です。4LDKが最も高く平均3,547万円、3LDKは平均2,677万円です。
3LDK
2,677万
3件
4LDK
3,547万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,677万 | 2,581万 | 2,770万 |
| 4LDK | 3件 | 3,547万 | 3,280万 | 3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 58.75m² ～ 91.14m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩7分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
学区情報
小学校
大野
中学校
大野
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス春日原ソレイユ | 2009 | 42戸 | 41.7万 | 3,680万 |
| グランドムール春日原 | 1990 | - | 25.4万 | 1,780万 |
| アルファステイツ春日原 | 2014 | 40戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| グランドオーク春日原 | 2022 | 33戸 | 75.1万 | 5,250万 |
| ジェイグラン春日原 | 2026 | 52戸 | - | - |
| コーポランド春日原 | 1993 | 36戸 | 38.5万 | 2,699万 |
| モントーレ春日原 | 1995 | 17戸 | 32.2万 | 1,990万 |
| グランフォーレ春日原 | 2017 | 16戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ロマネスク南博多 | 1990 | 25戸 | 17.9万 | 450万 |
| サンリヤン春日原北町 | 2008 | 26戸 | 54.0万 | 4,190万 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 2004 | 24戸 | 54.7万 | 4,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 38.1万 | - | 42.9万 |
| 3LDK | 31.6万 | 36.6万 | - | 34.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.67万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,900万 | 34.24万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.12万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,770万 | 36.63万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。