サニーマンション白木原
福岡県大野城市東大利1丁目3-1 | 築34年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、9年間で25.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,501万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,086万円、3LDKは平均1,501万円です。
３ＬＤＫ
1,781万
3件
４ＬＤＫ
2,086万
3件
3LDK
1,501万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,781万 | 1,577万 | 1,965万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,086万 | 1,965万 | 2,225万 |
| 3LDK | 8件 | 1,501万 | 1,100万 | 2,115万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.46m² ～ 65.60m² |
| 分譲会社 | 日産建設 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立下大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーマンション白木原 | 1992 | 26戸 | 23.1万 | 1,500万 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2010 | 30戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| ファーネスト白木原駅前ガーデン | 2021 | 55戸 | 55.8万 | 3,980万 |
| リーベスト春日公園２ | 1994 | 33戸 | 31.1万 | 2,170万 |
| サークコート下大利 | 1995 | 67戸 | 25.7万 | 1,990万 |
| ストリームライン白木原 | 2002 | 23戸 | 27.6万 | 1,960万 |
| ＭＪＲ下大利 | 2000 | 22戸 | 35.3万 | 2,890万 |
| 白木原ガーデンハウス | 2000 | 25戸 | 27.1万 | 2,130万 |
| リーベスト白木原 | 1999 | 43戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| シベール春日公園 | 1996 | 20戸 | 26.7万 | 2,380万 |
| プラザ大野城 | 1992 | 73戸 | 28.5万 | 2,498万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.6万 | 16.8万 | 25.4万 | 25.1万 | 23.6万 | 23.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 23.62万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 23.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.06万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.16万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.77万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。