アルフィーネ大野城グランフォート
福岡県大野城市上大利2丁目19-15 | 築19年 | 40戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,060万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,060万 | 2,800万 | 3,494万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 73.99m² ～ 107.43m² |
| 分譲会社 | アルシスホーム |
| 施工会社 | 小串建設 吉原建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
下大利駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2007 | 40戸 | 37.2万 | 2,750万 |
| ロイヤルアークガーデン下大利 | 2009 | 33戸 | - | - |
| アンピール大野城 | 1991 | 46戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| エイリックスタイルナチュラス大野城 | 2010 | 33戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| ウインザー上大利 | 1994 | 33戸 | 31.0万 | 2,180万 |
| エンゼルハイム大野城壱番館 | 1998 | 14戸 | 30.7万 | 2,680万 |
| ウィンザーマンション上大利２ | 1995 | 48戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| 東峰マンション上大利 | 1988 | 33戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| アンピール下大利 | 2019 | 47戸 | 59.5万 | 4,190万 |
| ダイアパレスアグール下大利 | 1991 | 30戸 | 37.0万 | 2,549万 |
| オリエントハイツ下大利 | 1997 | 20戸 | 27.5万 | 1,980万 |
大野城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,800円 | 252 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,768円 | 171 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,200円 | 53 |
| 2LDK | 7.7万円 | 1,304円 | 232 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,277円 | 200 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.2万 | 31.7万 | 37.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。