イマージュレトロ門司港
福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 | 築24年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2023年は19.4万/㎡へ、10年間で17.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均1,338万円です。3LDKが最も高く平均1,338万円、2LDKは平均941万円です。
2LDK
941万
2件
3LDK
1,338万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 941万 | 941万 | 941万 |
| 3LDK | 21件 | 1,338万 | 1,096万 | 1,812万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-3階（15.4万円）と比べて5.0万円（+32.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
15.4万/㎡
4-7階
13件
19.3万/㎡
8階以上
7件
20.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 68.43m² ～ 243.86m² |
| 分譲会社 | 内山ビル |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
九州鉄道記念館駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
北九州市立港が丘小学校
中学校
北九州市立早鞆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イマージュレトロ門司港 | 2002 | 20戸 | 20.3万 | 1,398万 |
| パレス和布刈 | 1992 | 22戸 | 10.9万 | 680万 |
| リヴィエール門司港ベイブリッジ | 2018 | 32戸 | 33.2万 | 2,980万 |
| コーポランド和布刈B棟 | 1989 | 63戸 | 11.0万 | 870万 |
| 司マンション | 1984 | 26戸 | 7.7万 | 398万 |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 1982 | 20戸 | 5.5万 | 420万 |
| コーポランド和布刈 | 1988 | 80戸 | 36.3万 | 2,490万 |
| コーポランド和布刈Ａ棟 | 1988 | 80戸 | 11.2万 | 830万 |
| 古城グリーンマンション | 1981 | - | 5.9万 | 470万 |
| エメラルドマンション門司港A棟 | 1981 | 30戸 | 5.6万 | 390万 |
| エメラルドマンション門司港 | 1981 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 20.3万 | 18.9万 | 18.6万 | 19.2万 | 17.1万 | 23.5万 | 19.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 15.1万 | 15.1万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.56万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.05万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 6.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,357万 | 18.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
3LDK
85,000〜100,000円
95,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,461円/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,461円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,165円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。