いわきマンション和布刈
福岡県北九州市門司区旧門司2丁目2-23 | 築27年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19万/㎡から2023年は14.1万/㎡へ、6年間で26.0%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均1,184万円です。4LDKが最も高く平均1,184万円、3LDKは平均1,177万円です。
3LDK
1,177万
2件
4LDK
1,184万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,177万 | 1,068万 | 1,286万 |
| 4LDK | 6件 | 1,184万 | 1,097万 | 1,363万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.4万円で、4-7階（17.3万円）と比べて0.1万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
17.3万/㎡
8階以上
4件
17.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区旧門司2丁目2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 76.57m² ～ 84.96m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
九州鉄道記念館駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
北九州市立港が丘小学校
中学校
北九州市立早鞆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| いわきマンション和布刈 | 1999 | 25戸 | 14.1万 | 1,080万 |
| 和布刈コーポ | 1982 | 31戸 | 8.2万 | 360万 |
| コーポランド和布刈 | 1988 | 80戸 | 36.3万 | 2,490万 |
| コーポランド和布刈Ａ棟 | 1988 | 80戸 | 11.2万 | 830万 |
| コーポランド和布刈B棟 | 1989 | 63戸 | 11.0万 | 870万 |
| イマージュレトロ門司港 | 2002 | 20戸 | 20.3万 | 1,398万 |
| パレス和布刈 | 1992 | 22戸 | 10.9万 | 680万 |
| リヴィエール門司港ベイブリッジ | 2018 | 32戸 | 33.2万 | 2,980万 |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 1982 | 20戸 | 5.5万 | 420万 |
| 古城グリーンマンション | 1981 | - | 5.9万 | 470万 |
| 司マンション | 1984 | 26戸 | 7.7万 | 398万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 18.6万 | 14.1万 |
| 4LDK | 19.0万 | 16.0万 | 16.3万 | 16.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.05万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.62万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.98万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.72万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.97万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 19.9万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。