サンライフ原町５
福岡県北九州市門司区原町別院9-10 | 築33年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2024年は14.6万/㎡へ、9年間で28.7%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均1,146万円です。4LDKが最も高く平均1,181万円、3LDKは平均1,146万円です。
3LDK
1,146万
23件
4LDK
1,181万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,146万 | 893万 | 1,408万 |
| 4LDK | 8件 | 1,181万 | 1,030万 | 1,289万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
20.4万/㎡
4-7階
16件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 58.81m² ～ 86.95m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大里南小学校
中学校
柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ原町５ | 1993 | 35戸 | 14.3万 | 1,200万 |
| サンライフ原町４ | 1991 | 35戸 | 13.2万 | 1,180万 |
| サンライフ原町3 | 1990 | 16戸 | 8.9万 | 640万 |
| サンライフ原町 B棟 | 1987 | 21戸 | 11.6万 | 800万 |
| サンライフ原町Ａ棟 | 1987 | 21戸 | 14.5万 | 939万 |
| コスモテール原町 | 1995 | 16戸 | 21.6万 | 1,430万 |
| サンパーク大里原町レジデンス | 2021 | 30戸 | - | - |
| アーバンハイム | 1979 | 12戸 | - | - |
| サンライフ大里原町 | 2000 | - | - | - |
| サンライフ原町２ | 1990 | 29戸 | 18.5万 | 1,298万 |
| 別院マンション | 1973 | 35戸 | 4.5万 | 290万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.7万 | 21.6万 | 19.0万 | 19.0万 | 18.9万 | 18.0万 | 17.0万 | 15.9万 |
| 4LDK | - | 22.4万 | 17.6万 | - | - | - | 13.6万 | 12.0万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.27万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.39万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.99万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.66万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.04万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.04万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.66万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.44万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.47万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.07万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.02万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.6万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 21.99万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 21.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 21.99万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.07万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.71万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.66万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.66万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 21.99万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.62万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。