須賀町マンション
福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 | 築51年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、12年間で15.7%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では69.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・20件）で、平均376万円です。2LDKが最も高く平均672万円、3DKは平均356万円です。
2LDK
672万
3件
3DK
356万
3件
3LDK
372万
19件
4LDK
376万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 672万 | 431万 | 827万 |
| 3DK | 3件 | 356万 | 268万 | 467万 |
| 3LDK | 19件 | 372万 | 198万 | 827万 |
| 4LDK | 20件 | 376万 | 190万 | 668万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は5.4万円で、1-3階（4.7万円）と比べて0.7万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
8件
4.7万/㎡
4-7階
38件
5.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 56.00m² ～ 89.65m² |
| 管理会社 | 総合システム管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩36分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立富野小学校
中学校
北九州市立富野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 須賀町マンション | 1975 | 39戸 | 6.8万 | 398万 |
| 須賀町第９マンション | 1977 | 36戸 | 3.4万 | 200万 |
| 小倉第２マンション | 1972 | 23戸 | 5.0万 | 220万 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 1998 | 42戸 | 24.7万 | 1,680万 |
| 赤坂第７マンション | 1975 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
| エクレール富野 | 1993 | 18戸 | 12.9万 | 880万 |
| メゾンモンブラン富野台・壱番館Ｃ棟 | 1992 | 90戸 | 12.3万 | 880万 |
| メゾンモンブラン富野台壱番館 | 1992 | 78戸 | 6.6万 | 548万 |
| メゾンモンブラン富野台参番館 | 2001 | 160戸 | 13.7万 | 980万 |
| 山内ヴィラージュ富野 | 1988 | 15戸 | 11.2万 | 890万 |
| ウキシログランドハイツ赤坂 | 1985 | 9戸 | 4.3万 | 340万 |
売買データ分析（46件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.2万 | - | - | 7.1万 | 5.5万 | 3.7万 | 3.4万 | 6.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 8.7万 | 6.0万 | 4.1万 | 3.5万 | - |
| 3DK | - | 5.4万 | - | - | 5.3万 | - | - | - |
| 2LDK | 5.2万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 398万 | 6.82万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 290万 | 3.77万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.94万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 190万 | 2.62万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 190万 | 2.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 198万 | 3.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 298万 | 4.1万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 198万 | 3.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 330万 | 4.29万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 320万 | 4.16万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 290万 | 3.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 345万 | 4.49万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 198万 | 3.38万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 345万 | 4.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.27万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 290万 | 3.99万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 290万 | 3.77万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 299万 | 3.89万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 398万 | 5.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 398万 | 5.48万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 520万 | 6.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.63万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 270万 | 4.61万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.48万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.63万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 520万 | 6.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.26万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 398万 | 5.48万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 230万 | 3.93万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.48万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 250万 | 4.27万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 230万 | 3.93万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 6.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 350万 | 5.97万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 350万 | 5.97万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 220万 | 3.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 548万 | 6.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 548万 | 9.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 598万 | 6.68万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 49,000円 | 836円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 57,000円 | 972円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。