ヌーヴェラージュ高見七条
福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-1、2 | 築25年 | 98戸
賃料の推移
16万14万12万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の130,000円から2020年には140,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均3,465万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,465万円、３ＬＤＫは平均3,232万円です。
３ＬＤＫ
3,232万
6件
４ＬＤＫ
3,465万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,232万 | 1,800万 | 4,400万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,465万 | 2,667万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-1、2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 68.45m² ～ 121.97m² |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
七条バス停駅
京阪本線
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徒歩37分
枝光駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立高見小学校
中学校
北九州市立高見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヌーヴェラージュ高見七条 | 2001 | 98戸 | - | - |
| ヌーヴェラージュ高見七条壱番館 | 2001 | 98戸 | 33.3万 | 3,190万 |
| ヌーヴェラージュ高見七条弐番館 | 2002 | 98戸 | 30.2万 | 2,680万 |
| ネクスタージュ高見七条 | 2006 | 117戸 | - | - |
| ネクスタージュ高見七条壱番館 | 2006 | 117戸 | 26.3万 | 2,980万 |
| グランリビオ高見七条桜の杜 | 2019 | 146戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ネクスタージュ高見七条弐番館 | 2011 | 123戸 | 32.5万 | 3,780万 |
| オークランドレクサス荒生田 | 1994 | 34戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| グランドパレス高見 | 1996 | 52戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| アメニティ高見 | 1995 | 17戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| 昭和町スカイマンション | 1986 | 16戸 | 20.5万 | 920万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-08-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 90.47㎡ | 26.4万円 | 4LDK | - | 南 |
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額135,556円。4LDKなら月額135,556円が相場です。
3LDK
120,000〜120,000円
120,000円
4LDK
130,000〜140,000円
135,556円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
11件
15〜20万
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,664円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 130㎡〜 | 120,000円 | 903円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。