JGM附属南
福岡県久留米市南1丁目14-27 | 築37年 | 41戸
推定相場
JGM附属南
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（19.9万円）より2.0%低く、久留米市全体の平均（23.4万円）より16.7%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,553万円です。3LDKが最も高く平均1,840万円、４ＬＤＫは平均1,131万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,131万 | 780万 | 1,481万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,553万 | 1,270万 | 1,733万 |
| 3LDK | 2件 | 1,840万 | 1,731万 | 1,948万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市南1丁目14-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 82.11m² ～ 90.16m² |
| 分譲会社 | じゅう |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩10分
直線773m
久留米高校前駅
ゆふ高原線
直線773m
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約徒歩18分
直線1.4km
聖マリア病院前駅
西鉄天神大牟田線
直線1.4km
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約徒歩22分
直線1.7km
花畑駅
西鉄天神大牟田線
直線1.7km
学区情報
小学校
久留米市立南小学校
中学校
久留米市立牟田山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JGM附属南 | 1989 | 41戸 | 19.5万 | 1,598万 |
| パレスト学園通り | 2004 | 35戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| フェスティオ久留米サウスウインド | 2005 | 79戸 | - | - |
| ペルル久留米西町 | 1991 | 45戸 | 18.1万 | 1,330万 |
| アーサー久留米学園通り | 2009 | 27戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| ベルソネール久留米 | 1992 | 41戸 | 16.0万 | 1,100万 |
| ランドゥール久留米サウスステージ | 2002 | 52戸 | 28.4万 | 2,899万 |
| アーバンパレス国分 | 1997 | 25戸 | 16.3万 | 1,380万 |
| ルネックス花畑3 | 1988 | 8戸 | - | - |
| サーパス学園通り第2 | 2002 | 48戸 | 24.1万 | 1,690万 |
| サーパス学園通り | 1997 | 37戸 | 14.6万 | 1,100万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額53,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 938円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 953円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。