豊国スカイマンション

福岡県久留米市国分町1294-5 | 築37年

推定相場

豊国スカイマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.0万円/㎡

レンジ

11.2〜16.9万円/㎡

市区町村ベースライン 24.1万円/㎡
補正係数 ×0.582

代表面積 19.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 262件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・14件）で、平均196万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,146万円、１Ｋは平均196万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,146万

１Ｋ

14件

196万

２ＬＤＫ

2件

852万

１Ｒ

4件

202万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,146万	836万	1,576万
１Ｋ	14件	196万	117万	255万
２ＬＤＫ	2件	852万	433万	1,271万
１Ｒ	4件	202万	108万	293万

物件概要

所在地	福岡県久留米市国分町1294-5
築年月	1989-11（築37年）
階建て	9階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南久留米駅

ゆふ高原線

徒歩10分

🚉

西鉄久留米駅

西鉄天神大牟田線

徒歩29分

学区情報

小学校

久留米市小学校・中学校学区

中学校

久留米市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
豊国スカイマンション	1989	-	7.7万	149万
豊国スカイマンション国分	1988	133戸	9.2万	180万
国分スカイマンション２番館	1990	51戸	14.5万	990万
グランドシャルマン	1990	26戸	-	-
エバーライフ久留米南イーストコート	2007	70戸	25.4万	2,280万
エバーライフ久留米南センターコート	2007	70戸	29.4万	2,100万
エバーライフ久留米南ウエストコート	2007	98戸	29.9万	2,200万
国分マンション	1980	12戸	5.6万	320万
アメイズ国分ファミリエ	2015	26戸	29.9万	2,150万
ランドゥール久留米レジデンス	2005	54戸	24.8万	2,490万
メゾン・ド・プレミス	1990	73戸	8.6万	220万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	1R	15㎡〜	149万	7.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額22,000円。

ワンルーム

22,000円

19,000〜23,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	974円/㎡
2020年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,179円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,179円/㎡
2019年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,178円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。