フェスティオ久留米サウスウインド
福岡県久留米市南４丁目２７－２０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均2,106万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,872万円、１ＬＤＫは平均1,256万円です。
３ＬＤＫ
2,106万
10件
２ＬＤＫ
1,593万
2件
４ＬＤＫ
2,872万
3件
１ＬＤＫ
1,256万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,106万 | 1,192万 | 3,273万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,593万 | 1,497万 | 1,688万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,872万 | 2,618万 | 3,377万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,256万 | 1,083万 | 1,429万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市南４丁目２７－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェスティオ久留米サウスウインド | 2005 | - | - | - |
| じゅうグランドモア附属南 | 1989 | - | - | - |
| JGM附属南 | 1989 | 41戸 | 19.5万 | 1,598万 |
| パレスト学園通り | 2004 | 35戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| ペルル久留米西町 | 1991 | 45戸 | 18.1万 | 1,330万 |
| アーサー久留米学園通り | 2009 | 27戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| ランドゥール久留米サウスステージ | 2002 | 52戸 | 28.4万 | 2,899万 |
| アーバンパレス国分 | 1997 | 25戸 | 16.3万 | 1,380万 |
| サーパス学園通り第２ | 2002 | 48戸 | 24.1万 | 1,690万 |
| ドゥブラン上津 | 2007 | - | - | - |
| ベルソネール久留米 | 1992 | 41戸 | 16.0万 | 1,100万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 120.9㎡ | 26.3万円 | 4LDK | - | 南 |
久留米市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,397円 | 3,904 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,390円 | 4,521 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 956円 | 900 |
| 2LDK | 5.6万円 | 984円 | 3,492 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 911円 | 1,531 |