日向の土地相場
福井県三方郡美浜町日向 | 10件の成約データ
福井県三方郡美浜町日向の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
日向の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
31,245円/坪
推定総額
141万円
容積率単価
-
45坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価4万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて44%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
177
取引実績
10件
平均面積
57坪
188㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
200920142016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2021年は坪2万円へ、12年間で33.3%下落（年平均-2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
60円
27坪〜（90㎡〜）
2.2/坪
2018年第4四半期
500円
67坪〜（220㎡〜）
7.5/坪
2018年第1四半期
300円
157坪〜（520㎡〜）
1.9/坪
2017年第1四半期
80円
44坪〜（145㎡〜）
1.8/坪
2017年第1四半期
50円
20坪〜（65㎡〜）
2.5/坪
2016年第1四半期
160円
82坪〜（270㎡〜）
2.0/坪
2014年第2四半期
160円
32坪〜（105㎡〜）
5.0/坪
2009年第1四半期
100円
30坪〜（100㎡〜）
3.3/坪
2009年第1四半期
130円
39坪〜（130㎡〜）
3.3/坪
2009年第1四半期
230円
70坪〜（230㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三方郡美浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-63人/年
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,092 | - |
| 2016 | 9,867 | - |
| 2018 | 9,579 | -14 |
| 2020 | 9,282 | +8 |
| 2022 | 9,002 | -54 |
| 2023 | 8,842 | -63 |
所得: 平均304万円（5年変化: +0.7%/年）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-34.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三方郡美浜町の土地マップ
三方郡美浜町内のエリアランキング
日向は三方郡美浜町内8地区中8位（上位0%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の久々子とは9%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）