ビブレ中央
福井県福井市中央2丁目2-12 | 築16年 | 80戸
賃料の推移
14万11万8万5万
201820192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の52,000円から2024年には56,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・12件）で、平均2,752万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,867万円、１Ｋは平均1,055万円です。
２ＬＤＫ
2,752万
12件
１ＬＤＫ
2,046万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,894万
2件
３ＬＤＫ
4,157万
11件
４ＬＤＫ
5,867万
2件
１Ｋ
1,055万
2件
５ＬＤＫ＋Ｓ
5,343万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,752万 | 1,655万 | 3,785万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,046万 | 1,568万 | 2,500万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,894万 | 3,750万 | 4,038万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 4,157万 | 2,549万 | 6,875万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,867万 | 5,320万 | 6,413万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,055万 | 891万 | 1,219万 |
| ５ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,343万 | 4,560万 | 6,125万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市中央2丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年6月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 33.70m² ～ 104.79m² |
| 分譲会社 | 合同開発 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | 合同ホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線
学区情報
小学校
福井市立順化小学校
中学校
福井市立明道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ中央 | 2010 | 80戸 | 40.5万 | 2,880万 |
| 福井グランドハイツ | 1975 | 42戸 | 25.6万 | 1,270万 |
| ビブレ豊島 | 1989 | 8戸 | 11.5万 | 500万 |
| エリアス | 2010 | 75戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| ゴールデンパーク豊島 | 1988 | 38戸 | 14.7万 | 320万 |
| レーベン福井中央ARCGATE | 2025 | 62戸 | - | - |
| ビブレ新橋 | 2001 | 21戸 | 24.8万 | 2,000万 |
| 幸橋グランデCHA | 2010 | 34戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| ザ・テラス 木倉町桜御門 | 2015 | 29戸 | 41.0万 | 4,000万 |
| ビブレ春日 | 2009 | 27戸 | 32.6万 | 2,980万 |
| ロイヤルコンドミニアムビブレ春日 | 2009 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.48万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.96万/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額54,188円。
1K
52,000〜56,000円
54,188円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 35㎡〜 | 56,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1K | 35㎡〜 | 56,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 35㎡〜 | 54,500円 | 1,539円/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 1K | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 1K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,469円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 1K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,469円/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 1K | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,553円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | 1K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,469円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。