幸治の土地相場
千葉県長生郡白子町幸治 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県長生郡白子町幸治の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
幸治の土地
13件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
34,770円/坪
推定総額
278万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大56%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が14,961円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
332
取引実績
13件
平均面積
97坪
322㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20082011201520222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2023年は坪3万円へ、15年間で40.6%下落（年平均-2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
2023年第2四半期
200円
82坪〜（270㎡〜）
2.4/坪
2022年第2四半期
86円
20坪〜（65㎡〜）
4.4/坪
2022年第1四半期
270円
97坪〜（320㎡〜）
2.8/坪
2017年第1四半期
53円
24坪〜（80㎡〜）
2.2/坪
2017年第1四半期
100円
39坪〜（130㎡〜）
2.5/坪
2015年第3四半期
220円
57坪〜（190㎡〜）
3.8/坪
2015年第2四半期
1,000円
333坪〜（1100㎡〜）
3.0/坪
2014年第2四半期
49円
50坪〜（165㎡〜）
1.0/坪
2011年第4四半期
600円
60坪〜（200㎡〜）
9.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡白子町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-94人/年
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,052 | - |
| 2016 | 11,675 | - |
| 2018 | 11,383 | -108 |
| 2020 | 11,040 | +10 |
| 2022 | 10,721 | -13 |
| 2023 | 10,565 | -245 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-45.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡白子町の土地マップ
長生郡白子町内のエリアランキング
幸治は長生郡白子町内7地区中1位（上位86%）。
坪単価3.6/坪。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）
幸治周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 長生郡白子町幸治字塩濱添３０８９番２９ | 1.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 八積 6500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）