関の土地相場
千葉県長生郡白子町関 | 37件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県長生郡白子町関の土地相場は坪単価1万円（37件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
関の土地
37件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
44,990円/坪
推定総額
315万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大49%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が14,518円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ正方形（2万円）と比べて128%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（7万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+127%のプレミアムがあります。
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
377
取引実績
37件
平均面積
147坪
486㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
200820112014201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、16年間で+81.2%上昇（年平均+5.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
130円
44坪〜（145㎡〜）
3.0/坪
2023年第4四半期
360円
145坪〜（480㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
400円
44坪〜（145㎡〜）
9.1/坪
2020年第4四半期
220円
67坪〜（220㎡〜）
3.3/坪
2019年第4四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2016年第4四半期
60円
30坪〜（100㎡〜）
2.0/坪
2016年第4四半期
270円
50坪〜（165㎡〜）
5.4/坪
2016年第3四半期
88円
39坪〜（130㎡〜）
2.2/坪
2016年第2四半期
570円
41坪〜（135㎡〜）
14.0/坪
2016年第2四半期
560円
32坪〜（105㎡〜）
17.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡白子町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-94人/年
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,052 | - |
| 2016 | 11,675 | - |
| 2018 | 11,383 | -108 |
| 2020 | 11,040 | +10 |
| 2022 | 10,721 | -13 |
| 2023 | 10,565 | -245 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-45.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡白子町の土地マップ
長生郡白子町内のエリアランキング
関は長生郡白子町内7地区中2位（上位71%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の幸治とは2%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）