五井の土地相場
千葉県長生郡白子町五井 | 29件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県長生郡白子町五井の土地相場は坪単価1万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
五井の土地
29件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
24,981円/坪
推定総額
150万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大106%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が25,333円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて11%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
261
取引実績
29件
平均面積
111坪
368㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201020132015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪2万円へ、14年間で13.2%下落（年平均-0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
400円
169坪〜（560㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
77円
33坪〜（110㎡〜）
2.3/坪
2020年第4四半期
160円
67坪〜（220㎡〜）
2.4/坪
2020年第1四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
2020年第1四半期
68円
29坪〜（95㎡〜）
2.4/坪
2019年第3四半期
100円
35坪〜（115㎡〜）
2.9/坪
2016年第4四半期
86円
51坪〜（170㎡〜）
1.7/坪
2016年第4四半期
120円
57坪〜（190㎡〜）
2.1/坪
2016年第1四半期
69円
64坪〜（210㎡〜）
1.1/坪
2015年第4四半期
400円
206坪〜（680㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡白子町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-94人/年
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,052 | - |
| 2016 | 11,675 | - |
| 2018 | 11,383 | -108 |
| 2020 | 11,040 | +10 |
| 2022 | 10,721 | -13 |
| 2023 | 10,565 | -245 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-24.1%、2050年-45.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡白子町の土地マップ
長生郡白子町内のエリアランキング
五井は長生郡白子町内7地区中7位（上位0%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の剃金とは0%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）