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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン

千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1〜8 | 築43年 | 245戸

推定相場
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン
最新データ
2026年2月
売買85件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（19.4万円）を2.9%上回って、鎌ケ谷市全体の平均（20.5万円）より2.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、12年間で124.7%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・78件）で、平均1,566万円です。ーが最も高く平均1,625万円、3LDKは平均1,566万円です。
ー
6件
1,625万
3LDK
78件
1,566万
間取り件数平均価格最低最高
ー 6件 1,625万 700万 2,458万
3LDK 78件 1,566万 648万 3,080万

階数別の㎡単価

1-2階
12.1万/㎡
51件
3階以上
9.9万/㎡
34件

物件概要

所在地千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1〜8
築年月1983-02（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数245戸
専有面積71.46m² ～ 77.58m²
分譲会社太平洋興発
施工会社三井プレコン
管理会社太平洋興発
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
鎌ケ谷大仏駅
徒歩12分

学区情報

小学校
初富小学校
中学校
第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン 1983 245戸 19.9万 1,488万
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン８ 1983 24戸 - -
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン６ 1983 54戸 20.1万 1,498万
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1997 9戸 - -
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア 1997 38戸 18.1万 1,380万
ビューパレー船橋二番街 1991 125戸 25.3万 1,880万
ビューパレー船橋四番街 1991 125戸 12.3万 1,130万
セルカディア鎌ヶ谷大仏 2007 - - -
船橋咲が丘ファミールハイツ 1984 90戸 12.5万 980万
船橋咲が丘ファミールハイツ２号棟 1984 17戸 9.9万 780万
船橋咲が丘ファミールハイツ３号棟 1984 36戸 31.6万 2,480万

売買データ分析（85件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
65件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 8.9万 10.8万 15.7万 11.9万 17.8万 16.9万 17.6万 19.9万
ー 9.1万 - - - - - - -
全 85 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,488万 19.92万/㎡
2025年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.21万/㎡
2025年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,488万 19.92万/㎡
2024年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,398万 18.71万/㎡
2024年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.58万/㎡
2024年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.5万/㎡
2024年7月 - 2LDK 75㎡〜 680万 8.77万/㎡
2024年6月 - 3LDK 75㎡〜 890万 11.48万/㎡
2024年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,498万 20.05万/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.8万/㎡
2024年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.81万/㎡
2024年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.21万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.89万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,298万 17.38万/㎡
2023年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.79万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 830万 11.11万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 830万 11.62万/㎡
2022年5月 - 3LDK 70㎡〜 980万 13.12万/㎡
2022年1月 - 3LDK 70㎡〜 880万 11.78万/㎡
2021年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,288万 17.24万/㎡
2021年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,099万 14.17万/㎡
2021年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.5万/㎡
2021年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.83万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 580万 7.48万/㎡
2020年7月 - 3LDK 70㎡〜 900万 12.05万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,199万 15.46万/㎡
2020年6月 - 3LDK 75㎡〜 480万 6.19万/㎡
2020年6月 - 3LDK 70㎡〜 680万 9.1万/㎡
2020年5月 - 3LDK 75㎡〜 980万 12.64万/㎡
2020年5月 - 3LDK 75㎡〜 650万 8.38万/㎡
2020年4月 - 3LDK 70㎡〜 740万 9.91万/㎡
2020年3月 - 3LDK 70㎡〜 780万 10.44万/㎡
2020年1月 - 3LDK 70㎡〜 880万 11.78万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,199万 15.46万/㎡
2019年6月 - 3LDK 70㎡〜 750万 10.04万/㎡
2019年5月 - ー 70㎡〜 680万 9.1万/㎡
2019年5月 - 3LDK 70㎡〜 630万 8.44万/㎡
2019年4月 - 3LDK 70㎡〜 660万 8.84万/㎡
2019年12月 - 3LDK 75㎡〜 630万 8.13万/㎡
2018年7月 - ー 75㎡〜 580万 7.48万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 998万 13.36万/㎡
2018年12月 - 3LDK 70㎡〜 660万 8.84万/㎡
2018年11月 - ー 70㎡〜 680万 9.1万/㎡
2018年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.27万/㎡
2017年5月 - 3LDK 70㎡〜 690万 9.24万/㎡
2017年4月 - 3LDK 75㎡〜 690万 8.9万/㎡
2017年4月 - 3LDK 75㎡〜 990万 12.77万/㎡
2017年4月 - 3LDK 75㎡〜 600万 7.74万/㎡
2017年2月 - 3LDK 70㎡〜 780万 10.44万/㎡
2017年12月 - 3LDK 75㎡〜 750万 9.67万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 65,000円 870円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。