ローズハイツ野田愛宕Ｂ棟
千葉県野田市野田677-1 | 築44年 | 196戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.7万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、10年間で16.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・13件）で、平均1,233万円です。2SLDKが最も高く平均1,601万円、2LDKは平均1,143万円です。
2LDK
1,143万
12件
2SLDK
1,601万
3件
3DK
1,547万
4件
3LDK
1,233万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,143万 | 850万 | 1,585万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,601万 | 1,499万 | 1,680万 |
| 3DK | 4件 | 1,547万 | 993万 | 1,836万 |
| 3LDK | 13件 | 1,233万 | 747万 | 2,138万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
20.1万/㎡
4-7階
18件
16.6万/㎡
8階以上
10件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県野田市野田677-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 専有面積 | 50.08m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | 高島屋住宅 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
愛宕駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
野田市立中央小学校
中学校
野田市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ野田愛宕Ｂ棟 | 1982 | 196戸 | 13.0万 | 790万 |
| ローズハイツ野田愛宕Ａ棟 | 1982 | 93戸 | 9.4万 | 500万 |
| シティパレス野田 | 1995 | 37戸 | 15.6万 | 990万 |
| ライフピア野田 | 1982 | 34戸 | 8.9万 | 480万 |
| ライオンズマンション清水公園 | 1989 | 34戸 | 16.5万 | 1,180万 |
| ルックハイツ愛宕 | 1981 | 49戸 | 11.4万 | 680万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.0万 | - | - | - | 26.1万 | 19.5万 | 14.6万 | 14.8万 |
| 2LDK | - | 16.9万 | 13.7万 | 15.0万 | 14.8万 | 31.4万 | 17.8万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 27.2万 | 24.7万 | - |
| 3DK | 17.3万 | - | - | - | 12.1万 | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 13.02万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.65万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.65万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.84万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.2万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.27万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.35万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.28万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 900万 | 13.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.09万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.65万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.14万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 23.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.45万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.18万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.09万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.09万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 14.98万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.6万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 14.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 6.96万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.99万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額67,500円。
2LDK
65,000〜70,000円
67,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,086円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 932円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,087円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。